31weeks

월봉을 만들고, 법정동과 84㎡ 기준을 적용하고, 여러 개의 장기 이동평균선까지 추가하면서 Apt Swing의 차트는 어느 정도 완성되었다.하지만 차트가 완성되었다고 해서 모든 문제가 해결된 것은 아니었다.이번에는 해석의 문제가 남아 있었다. 같은 차트를 보더라도 사람마다 보는 관점이 다르다.누군가는 상승 추세라고 생각할 수 있고, 누군가는 아직 조정 구간이라고 판단할 수도 있다.어떤 사람은 최근 가격 변화에 집중하고, 어떤 사람은 장기 이동평균선의 방향을 중요하게 볼 수도 있다. 결국 차트 자체보다 차트를 어떻게 해석하느냐가 더 중요한 문제가 되기 시작했다.그래서 차트를 일정한 기준으로 분석해주는 방법을 고민하게 되었다.그 과정에서 GPT를 활용한 자동 보고서 생성을 시도하게 되었다. 처음에는 단순한 ..

월봉을 선택하고, 법정동 단위와 84㎡ 기준을 적용하면서 차트의 형태는 어느 정도 갖춰지기 시작했다.하지만 여전히 부족한 부분이 있었다.가격선만으로는 흐름이 잘 보이지 않았다. 부동산 시장은 주식 시장처럼 매일 거래가 발생하는 시장이 아니다.지역에 따라 거래량 차이도 크고, 특정 시점에는 일시적으로 높은 가격이나 낮은 가격의 거래가 발생하기도 한다.그 결과 차트에는 생각보다 많은 잡음이 생겼다. 가격 자체는 볼 수 있었지만, 지역이 어떤 방향으로 움직이고 있는지 한눈에 파악하기는 쉽지 않았다.그래서 조금 다른 방법을 고민하게 되었다. 주식에서는 장기적인 흐름을 보기 위해 이동평균선을 활용하는 경우가 많다.나는 매수·매도 신호를 찾기 위해 이동평균선을 추가한 것이 아니었다.오히려 지역의 흐름과 리듬을 더 ..

주봉을 포기하고 월봉으로 변경하면서 차트의 연속성은 많이 좋아졌다.하지만 여전히 해결되지 않은 문제가 하나 남아 있었다.거래가 부족했다. 특정 아파트 단지와 특정 평형만 분석하면 몇 달 동안 거래가 없는 경우가 생각보다 많았다.차트를 만들 수는 있었지만 흐름을 읽기에는 어려움이 있었다. 처음에는 더 많은 데이터를 수집하면 해결될 것이라고 생각했다.하지만 데이터를 계속 살펴볼수록 문제는 데이터의 양이 아니라 분석 단위에 있다는 것을 알게 되었다. 주식은 개별 종목 자체가 분석 단위가 된다.하지만 부동산은 조금 달랐다.내가 보고 싶었던 것은 특정 단지의 가격이 아니라 지역 전체의 흐름이었다. 그래서 분석 단위를 조금씩 넓혀보기 시작했다.그러자 예상했던 변화가 나타났다. 거래량이 늘어나기 시작했고, 차트..

Apt Swing을 처음 구상했을 때는 지금과 전혀 다른 모습을 생각하고 있었다.부동산도 주식처럼 분석할 수 있지 않을까 하는 단순한 생각에서 출발했다. 주식 차트를 볼 때는 일봉보다 주봉을 중요하게 보는 경우가 많다. 하루하루의 움직임보다 조금 더 큰 흐름을 확인할 수 있기 때문이다. 그래서 처음에는 부동산 역시 주봉 차트로 분석하면 의미 있는 흐름을 발견할 수 있을 것이라고 생각했다.하지만 데이터를 수집하고 차트를 만들어보기 시작하면서 예상하지 못했던 문제가 나타났다. 거래가 생각보다 너무 적었다.주식은 매일 수많은 거래가 발생하지만, 부동산은 그렇지 않다. 어떤 단지는 몇 주 동안 거래가 한 건도 발생하지 않았고, 어떤 평형은 몇 달 동안 거래가 없는 경우도 있었다.차트를 만들어보니 곳곳이 비어 있..

아파트는 한국에서 단순한 주거 공간이 아니다. 많은 사람들에게 가장 큰 자산이며, 노후를 준비하는 수단이기도 하고 투자 대상이기도 하다. 자연스럽게 부동산에 관심을 가지게 되면서 실거래가 데이터를 자주 보게 되었고, 여러 지역의 가격 흐름을 비교해보는 일도 많아졌다. 그러던 중 한 가지 의문이 생겼다.부동산도 주식처럼 장기적인 흐름을 볼 수는 없을까? 주식에서는 단기적인 움직임보다 큰 흐름을 중요하게 생각한다. 하루의 등락보다 몇 년에 걸친 추세를 보고, 일봉보다는 주봉과 월봉을 통해 시장의 방향성을 확인한다. 하지만 부동산은 조금 달랐다. 기존 부동산 서비스들은 대부분 특정 아파트 단지나 특정 평형의 실거래가를 보여준다. 개별 단지의 가격을 확인하는 데에는 충분히 유용하지만, 내가 보고 싶었던 것은 조..

여기저기 떠돌아다니다가 클러치 스윙(Clutch Swing)이라는 대시보드를 알게되었다. 이 대시보는 1봉 기준으로 투자 시그널을 계산하여 보여주는 대시보드로 단타 보다는 중간정도의 스윈이나 장기 투자를 위한 지표를 계산해서 보여주는 대시보드인 것으로 추측된다. 제공하는 종목은 애플, 엔비디아, 금, 비트코인, 이더리움, 이더리움 클래식, 리플, 도지 이렇게 총 8종목에 대한 지표를 제공하고 있으며, 1봉 기준이라고 하는 것 보면 업데이트 주기는 하루, 24시간 주기인 것 같다. 이 정도 업데이트 주기면 손으로 직접 매매할 수 있는 수준 이지만, 정확한 업데이트 시간이 나와있지 않고 급한 일이 있어서 확인을 못하게 되는 경우에는 거기에 따른 손실이 발생할 가능성이 있다. 또한, 각 종목별 백태스트 그래프..

기사내용 :  플로리다 주 정부가 공적 연금 시스템에 비트코인 투자를 포함하는 방안을 검토하고 있다. 이 제안은 비트코인과 같은 디지털 자산이 장기적으로 투자 포트폴리오에 긍정적인 영향을 미칠 수 있음을 강조하고 있다. 플로리다 주는 디지털 자산이 금융 시장에 가져올 잠재적 이익을 고려해 이같은 결정을 검토하고 있다.   시장에 미치는 영향 :  플로리다의 이러한 움직임은 비트코인 및 암호화폐 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높다. 전통적인 금융 기관과 정부 기관의 암호화폐 수용은 시장의 신뢰성을 높이고, 추가적인 투자를 유도할 수 있다. 과거 유사한 사례에서는 다른 주나 기관도 이러한 결정을 추종하는 경향이 있었으며, 비트코인의 가격 상승에 기여했다. url :https://cryptobriefi..

기사내용 :  한국의 연금 기금이 3400만 달러 상당의 마이크로스트레티지 주식을 매입했다고 밝혔다. 이는 연금 기금이 비트코인을 보유한 기업에 대한 신뢰를 보여주는 중요한 신호로 해석된다. 마이크로스트레티지는 비트코인의 주요 보유자로 알려져 있기 때문에, 이번 투자는 암호화폐 시장에 대한 긍정적인 전망을 반영한다. 시장에 미치는 영향 :  한국 연금 기금의 이번 투자는 암호화폐 및 관련 주식에 대한 신뢰를 증가시킬 가능성이 있다. 과거에도 주요 기관들이 암호화폐 시장에 대한 투자를 발표할 때마다 관련 주식 및 암호화폐 가격이 상승하는 경향이 있었다. 따라서 이번 투자는 마이크로스트레티지 주식뿐만 아니라, 비트코인을 포함한 암호화폐 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. url : https..